Quel est le barème de l’Impôt sur la Fortune Immobilière ?

Le projet de loi de finances 2018 initié par Emmanuel Macron a réformé l’ISF pour laisser place au nouvel impôt : l’IFI (L’Impôt sur la Fortune Immobilière). Cet impôt, qui concerne principalement les biens immobiliers des contribuables, hors activité professionnelle, est à déclarer au même moment que la déclaration d’impôt sur le revenu annuelle.

Afin de mieux appréhender ce changement d’imposition sur votre patrimoine, nous vous communiquons ici le barème IFI 2023 détaillé, déterminant pour connaître votre taux d’imposition futur. Il est aussi utile pour savoir plus clairement qui doit payer l’IFI et dans quelles conditions.

Le barème IFI par tranche

Le barème IFI est identique à celui de l’ISF (Impôt de Solidarité sur la Fortune) et indique un seuil d’imposition à 1,3 million d’euros de patrimoine net taxable. Ce barème de l’Impôt sur la Fortune Immobilière est calculé par tranches à partir de 800.000 € et, au même titre que l’impôt sur le revenu, il est progressif. Il vous permet de savoir si vous êtes bien imposable à l’IFI et à quelle hauteur.

Le détail des tranches de valeurs patrimoniales taxables et du taux d’imposition IFI attribué pour chacune d’entre elles est le suivant :

 

À savoir : Une décote s’applique sur les patrimoines immobiliers nets taxables supérieurs ou égaux à 1,3 million d’euros et inférieurs à 1,4 million d’euros. Cet abattement est de 17 500 € moins 1,25 % de la valeur du patrimoine.

Si vous êtes imposable, calculez la somme de votre IFI

En fonction de votre situation, vous pouvez ensuite calculer un estimatif de la somme de votre futur impôt grâce à notre simulateur IFI. Il prend directement en compte la réduction fiscale résultant de votre don à la Fondation de France et vous permet d’optimiser cette déduction personnelle.