Si le nouvel Impôt sur la Fortune Immobilière offre de nombreuses similitudes avec l'ancien ISF, il s'en distingue par une différence majeure : son assiette. Le patrimoine net taxable se limite aux actifs immobiliers non professionnels possédés directement ou indirectement par le redevable et les membres de son foyer. Comme pour l’ISF, celui s’apprécie au 1er janvier de l’année de déclaration et est composé de votre actif net immobilier auquel vous pouvez soustraire le passif – c’est-à-dire les dettes - qui lui est strictement lié.
Ne sont donc plus concernés les autres biens : placements financiers, produits d'épargne, portefeuille d'actions, yacht, voitures de luxe, etc.
